Finansklagenemnda Bank mener bankenes standardvilkår for å endre flytende boliglånsrente er urimelige. Les hvorfor, og hva boliglånskunder kan gjøre.

Finansklagenemnda Bank har nylig behandlet to klagesaker om bankenes adgang til å endre renten i boliglån med flytende rente. Sakene reiste spørsmål om hvorvidt bankenes rentereguleringsvilkår i boliglån (standardvilkår for renteendring) er utformet i tråd med kravene i avtaleloven og forbrukeravtaledirektivet.

Nemnda konkluderte med at bankenes standardvilkår for å endre flytende boliglånsrente er urimelige og i strid med loven.

Hvorfor ble rentereguleringsvilkårene ansett urimelige?

I sakene mot Stadshypotek AB NUF (Handelsbanken) og DNB Boligkreditt AS kom nemnda til at vilkårene for å endre flytende rente er urimelige etter avtaleloven §§ 36 og 37, tolket i lys av EU-direktiv 93/13 om urimelige vilkår i forbrukeravtaler.

Helhetsvurdering av standardvilkårene for renteendring

Nemnda la til grunn at vilkårene er så brede og uklart formulert at en vanlig forbruker verken kan forstå når banken kan endre renten, eller kontrollere om en renteendring faktisk er saklig begrunnet. Vilkårene oppfyller dermed ikke lovens krav til klarhet, forutsigbarhet, etterprøvbarhet og balanse mellom partene.

Nemndas vurdering var at kriteriene sett i i sammenheng gir bankene et svært vidt handlingsrom, samtidig som forbrukeren står uten reell mulighet til å forutse eller etterprøve renteendringer.

gratis og uforpliktende samtale

Har du fått avslag eller redusert utbetaling på ditt forsikringskrav? Ta kontakt for en gratis og uforpliktende samtale med oss på tlf: 9936586; e-post post@advokatdalen.no; eller ved å skrive til oss nedenfor.